Fernando Ruiz Zamarca
Correo: dom@laserena.cl
Dirección: Los Carrera N° 301, Tercer piso, Edificio Don Miguel
Teléfono: (51) 2 206756 - (51) 2 206755

Lunes a Viernes
8:30 a 14:00 hrs. (Presencial o Dom Digital)

Lunes a Viernes
8:30 a 14:00 hrs. (Telefono / mail)

Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan   regulador   y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo   efecto gozará   de las siguientes atribuciones específicas:

• Dar aprobación   a las fusiones, subdivisiones   y modificaciones   de deslindes de predios en las áreas urbanas, de extensión urbana, o rurales en caso de aplicación del artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Dar aprobación a los anteproyectos y proyectos de obras de urbanización y edificación y otorgar los permisos correspondientes, previa verificación de que estos cumplen con los aspectos   a revisar de acuerdo con la Ley General de Urbanismo y Construcción.
• Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción.
• Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso, previa verificación de que estas cumplen con los aspectos a revisar de acuerdo con la L.G.U.C.

Gestionar y materializar  la inscripción a nombre  del Municipio  de los terrenos cedidos para equipamiento, en  el Registro  de  Propiedad  del  Conservador   de  Bienes  Raíces  de  La Serena,  conforme   a  los  artículos 3.4.1 bis y 3.4.3 de la Ordenanza  General de Urbanismo  y Construcciones  y demás  pertinentes, debiendo luego remitir  a la Dirección de Asesoría Jurídica la correspondiente inscripción de dominio y antecedentes de los inmuebles, para efectos de incorporarlos al catastro  de bienes inmuebles  municipales.

1. Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento   de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.
2. Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.
3. Gestionar la mantención del catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna. e)   Ejecutar medidas relacionadas   con la vialidad urbana y rural, y pronunciarse   sobre   los informes de mitigación de impacto vial presentados en la comuna a petición de la Secretaria Regional Ministerial de Transportes   y Telecomunicaciones    o de   la Dirección   de   Tránsito   y   Transporte   Público   Municipal respectiva.
4. Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
5. En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.
6. Elaborar Ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relación con el espacio urbano y rural.
7. Crear y mantener actualizado el catastro de elementos publicitarios instalados en la comuna, informando al Departamento de Rentas para su enrolamiento y gestión de cobro de los derechos asociados.
8. Diseñar, implementar y actualizar el catastro de urbanización y edificación en la comuna y mantener actualizada la estadística correspondiente.
9. Llevar información actualizada de las construcciones en la comuna.
10. Recopilar y distribuir información estadística a todos los servicios municipales y públicos que corresponda. m)  Informar al público sobre el estado de avance de los expedientes o materias atendidas por esta Dirección.
11. Ejecutar otras funciones que la ley señale, que le encomiende el Alcalde o el Administrador Municipal en el ámbito de sus competencias, definidas en el presente reglamento

La Dirección de Obras Municipales, tiene como objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento   de las disposiciones   de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes.